Điều khoản sử dụng
1. Về dịch vụ
Reter là công cụ bóc tách tin đăng bất động sản dạng văn bản thành dữ liệu có cấu trúc và ghi vào Google Sheet của người dùng. Reter hiện do một cá nhân phát triển và vận hành tại Việt Nam, và đang ở giai đoạn thử nghiệm với một nhóm nhỏ người dùng, miễn phí, chưa có cam kết mức độ dịch vụ (SLA).
Bằng việc đăng nhập và sử dụng Reter, bạn đồng ý với các điều khoản dưới đây. Nếu không đồng ý, vui lòng không sử dụng dịch vụ.
2. Điều kiện sử dụng
- Bạn cần một tài khoản Google và phải từ 18 tuổi trở lên.
- Bạn chịu trách nhiệm cho mọi hoạt động diễn ra dưới tài khoản Google bạn dùng để đăng nhập.
- Reter có thể giới hạn số lượt sử dụng mỗi tháng, và có thể thay đổi giới hạn đó trong giai đoạn thử nghiệm.
3. Kết quả bóc tách do AI tạo ra — bạn phải kiểm tra trước khi dùng
Reter dùng mô hình ngôn ngữ để đọc tin đăng, nên kết quả có thể sai hoặc thiếu: giá, diện tích, địa chỉ, tình trạng pháp lý hay mức hoa hồng đều có khả năng bị hiểu lệch, nhất là với tin viết tắt nhiều hoặc mơ hồ.
Reter cung cấp đoạn trích nguyên văn và mức độ tin cậy cho từng trường chính vì lý do này. Bạn phải đối chiếu với tin gốc trước khi dùng dữ liệu cho bất kỳ mục đích giao dịch, chào bán, tư vấn khách hàng hay ra quyết định tài chính nào. Reter không chịu trách nhiệm cho thiệt hại phát sinh từ việc sử dụng dữ liệu chưa được kiểm tra lại.
Reter không phải là đơn vị tư vấn bất động sản, pháp lý hay tài chính, và không đưa ra bất kỳ nhận định nào về giá trị, tính pháp lý hay tình trạng thật của bất động sản trong tin đăng.
4. Trách nhiệm của bạn về nội dung đưa vào
- Bạn chịu trách nhiệm về nội dung tin đăng mà bạn dán vào Reter, bao gồm việc bạn có quyền sử dụng và xử lý nội dung đó.
- Không dán vào Reter dữ liệu cá nhân của người khác khi không có cơ sở hợp pháp — ví dụ số điện thoại, giấy tờ tuỳ thân hay thông tin tài chính của khách hàng — ngoài phạm vi cần thiết cho công việc môi giới.
- Không dùng Reter cho hoạt động vi phạm pháp luật Việt Nam, không cố tình làm quá tải hệ thống, không tìm cách vượt giới hạn sử dụng bằng nhiều tài khoản, không truy cập trái phép vào hạ tầng của Reter.
5. Dữ liệu và Google Sheet của bạn
Google Sheet và dữ liệu trong đó thuộc về bạn, nằm trong Google Drive của bạn. Reter chỉ ghi vào Sheet bạn đã chọn, bằng quyền bạn đã cấp, và bạn có thể thu hồi quyền đó bất cứ lúc nào. Việc Reter xử lý dữ liệu cá nhân của bạn được mô tả trong Chính sách quyền riêng tư, là một phần không tách rời của các điều khoản này.
6. Dịch vụ được cung cấp "như hiện có"
Reter được cung cấp như hiện có, không kèm bảo đảm nào về tính chính xác, tính liên tục hay phù hợp cho một mục đích cụ thể. Trong giai đoạn thử nghiệm, dịch vụ có thể gián đoạn, thay đổi chức năng hoặc tạm dừng mà không báo trước. Reter phụ thuộc vào dịch vụ của bên thứ ba (Google, DeepSeek, nhà cung cấp hạ tầng); khi các dịch vụ đó gián đoạn hoặc thay đổi, Reter có thể không hoạt động đúng.
7. Giới hạn trách nhiệm
Trong phạm vi pháp luật cho phép, Reter không chịu trách nhiệm cho các thiệt hại gián tiếp, ngẫu nhiên hoặc hệ quả — bao gồm mất doanh thu, mất cơ hội giao dịch, hay mất dữ liệu — phát sinh từ việc sử dụng hoặc không thể sử dụng dịch vụ. Vì Reter hiện được cung cấp miễn phí, trách nhiệm tài chính tổng cộng của Reter đối với bạn được giới hạn ở mức bằng không.
Điều khoản này không loại trừ trách nhiệm mà pháp luật Việt Nam không cho phép loại trừ.
8. Ngừng sử dụng và chấm dứt
Bạn có thể ngừng sử dụng bất cứ lúc nào bằng cách chọn Ngắt kết nối trong ứng dụng. Reter có thể tạm ngừng hoặc chấm dứt quyền truy cập của một tài khoản nếu phát hiện hành vi lạm dụng, vi phạm các điều khoản này, hoặc khi cần thiết để bảo vệ hệ thống và người dùng khác. Khi dịch vụ chấm dứt, Google Sheet của bạn vẫn còn nguyên trong Drive của bạn.
9. Luật áp dụng
Các điều khoản này được điều chỉnh bởi pháp luật Việt Nam. Tranh chấp phát sinh sẽ được ưu tiên giải quyết thông qua thương lượng; nếu không đạt được, sẽ được giải quyết tại toà án có thẩm quyền tại Việt Nam.
10. Thay đổi điều khoản
Khi các điều khoản này thay đổi, ngày hiệu lực ở đầu trang sẽ được cập nhật. Việc bạn tiếp tục sử dụng dịch vụ sau khi thay đổi có hiệu lực được xem là chấp nhận các điều khoản mới.